Ansana Bình Tân được xem là biểu tượng kiến trúc mới, phân khúc Luxury ngay tại Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt. Trước thông tin KITA Group đưa ra mức giá Rumor 90 triệu/m2 trong tháng 01/2026, thị trường đang có nhiều ý kiến trái chiều về định giá thực tế. Bài viết này, Nguyễn Lộc Nghĩa sẽ cùng quý khách “mổ xẻ” các giá trị thực, đồng thời hé lộ chính sách chiết khấu khủng 12% và cơ hội sở hữu Quỹ suất nội bộ ưu tiên cực hiếm.
Nếu như trước đây, nhắc đến căn hộ cao cấp, người ta chỉ nghĩ đến Thảo Điền (Quận 2) hay Phú Mỹ Hưng (Quận 7), thì nay, định kiến đó đã thay đổi. Sự khan hiếm quỹ đất trung tâm cùng sự hoàn thiện vượt bậc của hạ tầng khu Tây Sài Gòn đã mở đường cho sự xuất hiện của những dự án “siêu phẩm” như Ansana by Kita (hay còn gọi là Chung cư Ansana).
Ansana by Kita – Kiệt tác xanh giữa lòng phố thị
Hơn cả một nơi an cư, Ansana by Kita là bản giao hưởng của thiên nhiên và kiến trúc hiện đại. Dự án được phát triển theo triết lý “Wellness Living”, kiến tạo một ốc đảo bình yên giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Hồ Sơ Tổng Quan Dự Án Ansana
Mời quý khách tham khảo thông tin chi tiết để cảm nhận tâm huyết mà Chủ đầu tư gửi gắm vào dự án:
| Tên dự án | Ansana by Kita |
| Vị trí đắc địa | Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, P. An Lạc, Q. Bình Tân |
| Đơn vị phát triển | KITA Group (Uy tín & Tiềm lực mạnh) |
| Đối tác xây dựng | Các nhà thầu hạng A (Hòa Bình, Coteccons…) |
| Vận hành tòa nhà | Dự kiến: JLL / Savills / CBRE |
| Quy mô quỹ đất | 5.248 m² (Trong khu phức hợp xanh 5ha) |
| Kết cấu tòa tháp | – 01 Block căn hộ cao cấp. – Cao 24 tầng. – 2 Hầm đỗ xe thông minh. |
| Mật độ xây dựng | Rất thấp: 40% (60% dành cho cây xanh & mặt nước) |
| Sản phẩm giới hạn | – Căn hộ 2PN – 3PN View đẹp. – Duplex, Sky Villas thượng lưu. – Shophouse thương mại. |
| Pháp lý minh bạch | Sổ hồng sở hữu lâu dài. Đầy đủ GPXD & 1/500. |
| Ngày khởi công | 16/09/2025 |
| Thời gian nhận nhà | Quý 4/2027 |
Hệ thống cây xanh đa tầng từ công viên mặt đất đến vườn treo trên không (Sky Garden) tạo nên lớp lá chắn tự nhiên, lọc sạch khói bụi. Cư dân Ansana sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng hướng về dòng kênh xanh mát mỗi ngày.
Hotline Hỗ trợ 24/7: 0933.098.890 (Nguyễn Lộc Nghĩa)
KITA Group – Nhà kiến tạo bất động sản tử tế
Trên hành trình kiến tạo những biểu tượng sống, KITA Group luôn kiên định với mục tiêu: Không chạy theo số lượng mà tập trung tối đa vào chất lượng và pháp lý. Tại dự án Ansana By KITA, chủ đầu tư tiếp tục khẳng định vị thế của một nhà phát triển bất động sản có “Tâm” và có “Tầm”, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng bằng những sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch nhất.
Giải mã bộ gen K-I-T-A
Tên gọi của tập đoàn được kết tinh từ 4 giá trị vàng: Keenness (Kiên định) – Innovation (Đột phá) – Trust (Niềm tin) – Aspiration (Khát vọng). Mỗi dự án ra đời đều phải thỏa mãn 3 tiêu chí khắt khe: Pháp lý sạch – Công nghệ thông minh – Cộng đồng văn minh. Chính triết lý kinh doanh tử tế này đã giúp KITA Group chinh phục được lòng tin của hàng ngàn nhà đầu tư khó tính trên cả nước.
Bộ sưu tập dự án nghìn tỷ
Nhắc đến KITA Group là nhắc đến những khu đô thị làm thay đổi diện mạo địa phương. Từ Đại đô thị Stella Mega City sầm uất tại Cần Thơ, đến vẻ đẹp sang trọng của Kiều By KITA tại TP.HCM hay Hoa Lac Metro City tại Hà Nội. Tất cả đều là những “viên gạch hồng” xây chắc uy tín của chủ đầu tư, là tiền đề vững chắc để quý khách hàng đặt trọn niềm tin vào dự án Ansana.
Hotline Phòng Kinh Doanh KITA Group: 0933.098.890
Giải mã vị thế “Độc tôn” của Ansana trên trục Đại lộ Đông Tây
“Đường càng lớn, tài sản càng có giá”. Và tại Sài Gòn, không con đường nào xứng đáng với danh xưng “Đại lộ di sản” hơn Võ Văn Kiệt.
Võ Văn Kiệt – Long mạch kinh tế của Sài Gòn
Dự án căn hộ Ansana nằm trải dài trên mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường xương sống huyết mạch nhất TP.HCM nối liền hai đầu Đông – Tây. Khác với các tuyến đường nội đô thường xuyên kẹt xe, ngập nước, Võ Văn Kiệt với lộ giới lên đến 60-100m và 10 làn xe chạy là bảo chứng cho sự thông thoáng vĩnh viễn.
Cú hích hạ tầng: Metro 3A và Vành đai 2
Giá trị của Ansana by Kita không chỉ nằm ở hiện tại mà còn ở tiềm năng bùng nổ trong tương lai gần (2025-2030) nhờ hai siêu dự án hạ tầng:
- Tuyến Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên): Được ví như “mạch máu mới” của khu Tây, tuyến Metro này chạy dọc hành lang Hùng Vương – Kinh Dương Vương, nằm trong bán kính đi bộ từ dự án. Kinh nghiệm từ các nước phát triển và tuyến Metro số 1 cho thấy, bất động sản quanh các nhà ga Metro luôn có tốc độ tăng giá phi mã (trung bình 15-20%/năm) và tính thanh khoản cực cao.
- Đường Vành đai 2 khép kín: Giúp kết nối Bình Tân trực tiếp với Quận 7 và TP. Thủ Đức mà không cần đi xuyên tâm thành phố, biến khu vực này thành trung tâm trung chuyển mới.
Liên hệ Nguyễn Lộc Nghĩa để nhận phân tích quy hoạch vùng: 0933.098.890
Ansana by Kita: Định nghĩa lại chuẩn sống Luxury tại Khu Tây với vô vàn tiện ích
Nhiều khách hàng thắc mắc: “Tại sao chung cư Ansana lại có giá 90 triệu/m2 trong khi các dự án lân cận chỉ 60 triệu/m2?”. Câu trả lời nằm ở “Chất lượng sống” và “Tiêu chuẩn bàn giao” hoàn toàn khác biệt.
Tiện ích “May đo” cho giới thượng lưu
Hệ thống tiện ích tại Ansana không chạy theo số lượng mà tập trung vào chiều sâu trải nghiệm (Experience-driven amenities):
- Hồ bơi Sky Pearl công nghệ muối khoáng: Nằm ở tầng cao với tầm nhìn Panorama ôm trọn Sài Gòn. Hồ bơi sử dụng công nghệ điện phân muối (Salt Electrolysis) thay vì Clo, giúp bảo vệ làn da, mái tóc và hỗ trợ trị liệu xương khớp cho cư dân.
- Tổ hợp Gym & Yoga kính tràn 360 độ: Vừa tập luyện nâng cao sức khỏe với máy móc Technogym, vừa ngắm nhìn dòng xe cộ lung linh bên dưới là trải nghiệm chỉ có tại Ansana.
- Thư viện doanh nhân & Co-working Space: Không gian làm việc sang trọng, yên tĩnh, được trang bị wifi tốc độ cao và khu vực họp riêng tư, phục vụ nhu cầu làm việc tại nhà (Work from home) của cộng đồng cư dân trí thức.
- An ninh đa lớp (Multi-layer Security): Bảo vệ 24/7, Camera AI nhận diện khuôn mặt, Thang máy phân tầng (chỉ cư dân có thẻ mới lên được tầng căn hộ của mình), Video Call kết nối từ sảnh lễ tân lên từng nhà. Sự riêng tư và an toàn của gia đình bạn là ưu tiên số 1.
Đăng ký trải nghiệm thực tế nhà mẫu: 0933.098.890
Chi tiết Mặt bằng & Thiết kế Căn hộ Ansana
Sự tinh tế trong thiết kế của dự án Ansana thể hiện qua việc tối ưu hóa từng centimet diện tích, loại bỏ hoàn toàn các không gian thừa (góc chết).
Mặt bằng tầng điển hình: Sự riêng tư lên ngôi
Mật độ xây dựng chỉ 40%, số lượng căn hộ trên một sàn rất thấp, đảm bảo hành lang luôn thông thoáng và giảm thiểu thời gian chờ đợi thang máy. Thang máy được sử dụng là các thương hiệu top đầu thế giới như Schindler hoặc Mitsubishi với tốc độ 3m/s.
Phân tích các dòng sản phẩm chủ lực
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m2 – 75m2): Thiết kế theo phong cách Open Plan (Không gian mở). Phòng khách và phòng ăn liên thông tạo sự rộng rãi. Điểm cộng lớn là khu bếp kết nối trực tiếp với Logia giặt phơi, giúp thông gió tự nhiên, nhà không bao giờ bị ám mùi thức ăn. Ban công phòng khách rộng, đủ để đặt một bộ bàn trà thư giãn.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m2 – 100m2): Đây là những căn “Hoa hậu” nằm ở vị trí góc. Sở hữu 2 đến 3 mặt thoáng, tầm nhìn không giới hạn. Phòng ngủ Master được thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao với khu vực Walk-in Closet (phòng thay đồ) và nhà vệ sinh rộng có bồn tắm nằm.
- Sky Villas & Duplex: Dòng sản phẩm giới hạn (Limited Edition) với trần cao (Double Height), cho phép gia chủ thiết kế tầng lửng, tạo nên sự bề thế và đẳng cấp khác biệt.
Liên hệ nhận File trọn bộ danh mục vật liệu: 0933.098.890
Khám phá không gian Nhà mẫu Ansana by Kita
Khu nhà mẫu (Sales Gallery) của dự án Ansana Bình Tân đã chính thức mở cửa, chào đón những chủ nhân tương lai đến “mục sở thị” chốn an cư đẳng cấp giữa lòng Bình Tân.
Phong cách Modern Luxury thời thượng
Ngay khi bước vào căn hộ mẫu, khách hàng sẽ bị chinh phục bởi ngôn ngữ thiết kế Modern Luxury đầy quyến rũ. Các kiến trúc sư đã khéo léo phối trộn các gam màu trung tính nhã nhặn (Trắng, Be, Xám) cùng những đường viền kim loại Gold sang trọng, tạo nên vẻ đẹp vượt thời gian.
Liên hệ Nguyễn Lộc Nghĩa xem nhà mẫu: 0933.098.890
Bảng giá bán căn hộ Ansana by Kita cập nhật Tháng 01/2026
Với định vị là dòng sản phẩm hạng sang (Luxury) duy nhất tại mặt tiền Võ Văn Kiệt, giá bán của Ansana by Kita đang là chủ đề thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Mức giá này không chỉ phản ánh giá trị thực của tài sản mà còn là bộ lọc tự nhiên để kiến tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa và đồng bộ.
Chi tiết giá Rumor và Tổng giá trị căn hộ
Theo thông báo mới nhất từ KITA Group, mức giá tham chiếu (Rumor) cho đợt ra mắt đầu tiên được ấn định từ 90 triệu/m2. Dưới đây là bảng tính toán tổng giá trị dự kiến cho từng loại hình căn hộ để quý khách hàng tiện cân đối tài chính:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m2) | Tổng giá dự kiến (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đơn giá tiêu chuẩn | 1 m2 | Từ 90 Triệu |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 60m2 – 75m2 | 5.4 tỷ – 6.8 tỷ |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 85m2 – 100m2 | 7.6 tỷ – 9.0 tỷ |
*Lưu ý quan trọng: Mức giá trên chưa bao gồm VAT và chưa trừ các chương trình ưu đãi. Đặc biệt, với chính sách chiết khấu lên đến 12% cho khách hàng thanh toán nhanh, giá thực tế sở hữu sẽ thấp hơn đáng kể so với bảng niêm yết.
Phương thức thanh toán chuẩn: “Nhẹ gánh” lo âu
Với phương án này, khách hàng chỉ cần thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án. Trung bình mỗi tháng, anh/chị chỉ cần chuẩn bị dòng tiền khoảng 1% – 2% giá trị căn hộ. Lịch thanh toán giãn dài đến tận khi nhận nhà (dự kiến Quý 4/2027) giúp khách hàng chủ động nguồn vốn, không bị áp lực đóng tiền dồn dập.
Giải pháp đòn bẩy tài chính & Ưu đãi siêu “khủng”
Sự đồng hành của các ngân hàng chiến lược (Vietcombank, VPBank, MBBank) mang đến đặc quyền tài chính vượt trội:
- Tỷ lệ cho vay: Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị hợp đồng (bao gồm VAT).
- Thời gian vay: Linh hoạt từ 20 đến 35 năm.
- Ưu đãi “3 KHÔNG”: Khách hàng được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc và tài trợ lãi suất 0% trong suốt 24 tháng (tính từ lúc ký HĐMB đến khi nhận nhà). Điều này có nghĩa là: Không trả gốc – Không trả lãi – Không phí phạt trong 2 năm đầu. Bạn chỉ cần bỏ ra 30% vốn tự có ban đầu để sở hữu tài sản, phần còn lại ngân hàng lo.
Đặc biệt, trong tháng 01/2026, KITA Group dành tặng những phần quà giá trị cho các chủ nhân đầu tiên:
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng có sẵn tiền mặt, chọn thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu trực tiếp 12% vào giá bán. Đây là mức lợi nhuận “thấy ngay”, cao gấp đôi lãi suất gửi tiết kiệm hiện hành.
- Chiết khấu mua sỉ: Giảm thêm 1% – 2% cho khách hàng mua từ 2 căn trở lên hoặc nhóm gia đình.
- Quà tặng may mắn: Cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes, Vàng SJC 9999, gói nội thất cao cấp… trong sự kiện mở bán.
Đăng ký nhận Bảng tính dòng tiền chi tiết: 0933.098.890
Đánh giá chi tiết Vật liệu bàn giao Ansana by Kita
Đến với Ansana by Kita, khách hàng không chỉ mua vị trí mà còn mua chất lượng xây dựng vượt trội. Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các hạng mục bàn giao tại căn hộ thực tế.
Thiết kế tối ưu công năng
Căn hộ mẫu thể hiện rõ tư duy thiết kế thông minh của KITA Group. Phong cách Modern Luxury không chỉ đẹp về thẩm mỹ với các tông màu Be – Xám – Gold, mà còn tối ưu về công năng.
Danh mục trang thiết bị bàn giao (Full nội thất cơ bản)
Chủ đầu tư lựa chọn các đối tác cung ứng vật liệu hàng đầu thế giới để đảm bảo tuổi thọ công trình:
- Cửa & Khóa: Cửa chính chống cháy tiêu chuẩn, khóa điện tử 4in1 (Vân tay/Mã/Thẻ/Cơ) của Hafele/Yale đảm bảo an ninh 24/7.
- Hạng mục Sàn: Khu vực chung lát gạch Granite bóng kính kích thước lớn (60×120 hoặc 80×80). Khu vực riêng tư (phòng ngủ) lát sàn gỗ 12mm chịu nước.
Liên hệ Nguyễn Lộc Nghĩa xem nhà mẫu: 0933.098.890
Hồ sơ pháp lý dự án Ansana by Kita: Minh bạch và An toàn
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang được thanh lọc mạnh mẽ, pháp lý chính là “tấm khiên” vững chắc nhất bảo vệ tài sản của nhà đầu tư. Ansana by Kita là một trong số ít dự án tại khu Tây TP.HCM sở hữu bộ hồ sơ pháp lý “sạch”, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục theo quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Giấy phép xây dựng và Chứng thư bảo lãnh ngân hàng
Dự án đã chính thức được cơ quan chức năng cấp Giấy phép xây dựng, văn bản pháp lý quan trọng nhất cho phép chủ đầu tư triển khai thi công phần móng và thân tòa nhà. Việc này giúp khách hàng loại bỏ hoàn toàn rủi ro về việc dự án bị đình chỉ hay chậm trễ do vướng mắc thủ tục.
Quy hoạch 1/500 và Sổ hồng sở hữu lâu dài
Ansana by Kita đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Các chỉ số về mật độ xây dựng (40%), chiều cao tầng và tiện ích đều được nhà nước phê duyệt, đảm bảo không gian sống thực tế đúng như cam kết. Về quyền sở hữu, căn hộ được xác lập hình thức Sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam) và 50 năm (đối với người nước ngoài).
Hotline Tư vấn Pháp lý (24/7): 0933.098.890
Cập nhật Tiến độ xây dựng Ansana by Kita mới nhất
Tiến độ xây dựng là thước đo uy tín của Chủ đầu tư KITA Group và là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai. Chúng tôi liên tục cập nhật hình ảnh thực tế từ công trường để quý khách an tâm theo dõi sự hình thành của tài sản.
Không khí thi công khẩn trương tại công trường
Kể từ sau lễ khởi công trọng thể vào ngày 16/09/2025, công trường dự án Ansana by Kita luôn duy trì nhịp độ làm việc sôi động. Hàng loạt máy móc hạng nặng cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề đang tập trung triển khai các hạng mục tường vây và cọc khoan nhồi. Công tác an toàn lao động và vệ sinh môi trường được nhà thầu giám sát chặt chẽ.
Hotline Cập nhật Tiến độ: 0933.098.890
Liên hệ Booking Suất nội bộ Tầng đẹp
Hiện tại, thông qua đại diện Nguyễn Lộc Nghĩa, chúng tôi đang nắm giữ độc quyền Quỹ hàng suất nội bộ (Suất ngoại giao) với những ưu thế đặc biệt:
- Chọn được căn tầng đẹp (Tầng 8-18), View sông hoặc View Quận 1 (Bitexco) không bị che chắn.
- Mức giá ưu đãi tốt hơn so với giỏ hàng đại trà.
- Hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng nhanh gọn, tỷ lệ duyệt cao.
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và tham quan nhà mẫu miễn phí.
Hotline Phòng Kinh Doanh (Nguyễn Lộc Nghĩa): 0933.098.890
