SkyBridge là tâm điểm kết nối khi nằm tại Mặt tiền Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương cũ, bây giờ là TPHCM (Kế bên Aeon Mall) thừa hưởng trọn vẹn tầm view xanh mát ra sân Golf Sông Bé. Sàn giao dịch Lộc Phát Hưng cập nhật thông tin tháng 12/2025 với mức giá 55 triệu/m², tầm khoảng 2,5 tỷ/căn 1PN. Hiện tại, chúng tôi có giỏ hàng độc quyền giá gốc, giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi giao dịch trực tiếp và được hỗ trợ bởi Chủ Đầu Tư.
Thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là khu vực Thuận An, đang trở thành “chiến trường” của những ông lớn với hàng loạt dự án cao cấp. Tuy nhiên, để tìm được một dự án hội tụ đủ các yếu tố: Vị trí mặt tiền huyết mạch, liền kề trung tâm thương mại sầm uất và sở hữu tầm nhìn xanh vĩnh viễn thì cực kỳ hiếm hoi. Dự án chung cư SkyBridge do Gamuda Land (Malaysia) phát triển chính là mảnh ghép hoàn hảo đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất của giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi.
Tổng quan quy mô Dự án chung cư SkyBridge
Trước khi đi sâu vào phân tích các yếu tố đầu tư, khách hàng cần nắm rõ các thông số kỹ thuật cốt lõi. SkyBridge sở hữu quy mô 8 hecta, một quỹ đất “khủng” hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm phát triển nhất của Thuận An. Điều này cho phép chủ đầu tư Gamuda Land thỏa sức hiện thực hóa triết lý “kiến tạo đô thị” với mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích khổng lồ.
Thông tin tổng quan SkyBridge
| Hạng mục | Thông tin dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | Sky Bridge (SkyBridge Thuận An) |
| Vị trí độc tôn | Mặt tiền Quốc Lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương (Liền kề Aeon Mall, đối diện Sân Golf Sông Bé). |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Gamuda Land (Nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia). |
| Diện tích khu đất | ~ 80.000 m² (8ha). |
| Quy mô kết cấu | 10 Tòa tháp căn hộ hạng sang. |
| Chiều cao tầng | 35 tầng nổi + Hệ thống hầm xe thông minh liên thông. |
| Tổng số sản phẩm | Hơn 5.000 căn hộ cao cấp và Shophouse khối đế. |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 36% (Ưu tiên diện tích cho cây xanh và mặt nước). |
| Cơ cấu căn hộ | – 1 Phòng ngủ: 45m² – 50m². – 2 Phòng ngủ: 60m² – 75m². – 3 Phòng ngủ: 85m² – 100m². |
| Tiện ích điểm nhấn | Hồ bơi vô cực view Golf, Sky Bar, Công viên trung tâm, Gym & Yoga, An ninh 3 lớp. |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài (người Việt) – 50 năm (người nước ngoài). |
| Khởi công/Bàn giao | Dự kiến Khởi công 2026 – Bàn giao Quý 3/2029. |
| Giá bán tham khảo | Từ 55 – 60 triệu/m². |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Vị trí “Tọa độ vàng” của SkyBridge Bình Dương
Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố tiên quyết. Vì vậy vị trí dự án căn hộ SkyBridge nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương). Đây là trục xương sống huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương và các tỉnh Tây Nguyên.
Kết nối giao thông đa chiều
Hiện tại, dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe đang được tỉnh Bình Dương gấp rút triển khai, biến cung đường này thành đại lộ tài chính – thương mại sầm uất nhất khu vực. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển cực kỳ thuận lợi:
- Về TP.HCM: Chỉ mất khoảng 15-20 phút để kết nối đến Quận 12, Thủ Đức thông qua cầu Vĩnh Bình.
- Đến Sân bay: Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30-35 phút qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
- Kết nối nội tỉnh: Chỉ 10 phút để đến trung tâm Thủ Dầu Một và Thành phố Mới Bình Dương.
- Khu công nghiệp: Vị trí tâm điểm giữa các KCN lớn như VSIP 1 (cách 2km), Việt Hương (cách 1km), Đồng An… tạo nguồn cầu cho thuê cực lớn.
Sở hữu tầm view “Triệu đô” vĩnh cửu
Giá trị lớn nhất của vị trí SkyBridge nằm ở hai “người hàng xóm” đẳng cấp:
1. Đối diện Sân Golf Sông Bé:
Sân Golf Sông Bé là lá phổi xanh khổng lồ của khu vực. Việc sở hữu căn hộ đối diện sân golf mang lại hai lợi ích lớn: Không khí luôn trong lành, mát mẻ và tầm nhìn thoáng đãng vĩnh viễn không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng khác. Đây là đặc quyền xa xỉ mà hiếm dự án nào tại Bình Dương có được.
2. Liền kề Aeon Mall Canary:
Chỉ cần vài phút đi bộ, cư dân đã có mặt tại thiên đường mua sắm, giải trí lớn nhất Bình Dương. Lịch sử đã chứng minh, bất động sản quanh các trung tâm thương mại Aeon Mall luôn có tốc độ tăng giá tốt hơn thị trường từ 20-30% nhờ sự tiện lợi và sầm uất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Dấu ấn Chủ đầu tư Gamuda Land
Uy tín chủ đầu tư là yếu tố then chốt để khách hàng an tâm xuống tiền. Gamuda Land – nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) – cũng là chủ đầu tư căn hộ SkyBridge đã khẳng định vị thế “Nhà kiến tạo đô thị” (Town-maker) qua các dự án biểu tượng như Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM).
Triết lý thiết kế Biophilic
Tại SkyBridge, Gamuda Land tiếp tục áp dụng triết lý thiết kế Biophilic – đưa thiên nhiên hòa quyện vào không gian sống. Mật độ xây dựng được kiểm soát thấp (~36%), nhường chỗ cho hệ thống cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng.
Các tòa tháp được bố trí khoa học để tạo ra các hành lang gió tự nhiên, giúp căn hộ luôn thông thoáng và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng. Đây là tư duy phát triển bền vững mà ít chủ đầu tư nào thực hiện được.
Đối tác chiến lược uy tín
Gamuda Land luôn hợp tác với những tên tuổi hàng đầu để đảm bảo chất lượng công trình:
- Đơn vị thi công: Dự kiến là các nhà thầu hạng A như Hòa Bình, Coteccons, Ricons… đảm bảo tiến độ và chất lượng kết cấu.
- Quản lý vận hành: Áp dụng tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an ninh 3 lớp và dịch vụ chăm sóc cư dân 24/7.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn Resort
Sống tại SkyBridge là tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng mỗi ngày. Hệ thống 50+ tiện ích SkyBridge được chăm chút tỉ mỉ để phục vụ nhu cầu của mọi lứa tuổi.
Hồ bơi vô cực & Sky Bar tầng thượng
Điểm nhấn đắt giá nhất là hồ bơi vô cực trên cao với tầm nhìn Panorama ôm trọn sân Golf. Công nghệ lọc nước điện phân muối an toàn cho sức khỏe được áp dụng. Kế bên là Sky Bar sang trọng, nơi cư dân thư giãn, ngắm hoàng hôn và tận hưởng cuộc sống thượng lưu.
Gym, Yoga & Wellness Center
Khu vực Gym được trang bị máy móc hiện đại nhập khẩu, có tầm nhìn thoáng đãng. Khu vực Yoga và Thiền định (Zen Garden) được bố trí tại những góc yên tĩnh, kết hợp với tiếng nước chảy, giúp cư dân cân bằng Thân – Tâm – Trí.
Tiện ích cho trẻ em và gia đình
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế đa dạng, an toàn. Các khu vực BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi gắn kết tình làng nghĩa xóm, xây dựng cộng đồng cư dân văn minh.
Liên Kết Vùng & Tiện Ích Quanh Sky Bridge
Sky Bridge ghi điểm tuyệt đối nhờ khả năng kết nối giao thông linh hoạt và hệ thống tiện ích vây quanh dày đặc, giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Một bước đến Aeon Mall: Không cần phương tiện cá nhân, cư dân có thể đi bộ sang Aeon Mall để tận hưởng mọi dịch vụ từ ăn uống đến vui chơi giải trí.
- View Sân Golf đắt giá: Vị trí đối diện Sân Golf Sông Bé không chỉ đẹp về phong thủy mà còn mang lại không gian sống thoáng đãng, tách biệt khỏi ồn ào phố thị.
- Hệ thống an sinh đảm bảo: Các tiện ích thiết yếu như Bệnh viện Columbia Asia, Bệnh viện Hạnh Phúc và trường học các cấp đều nằm trong vòng kết nối 5-10 phút.
- Thuận tiện công việc: Vị trí cửa ngõ VSIP 1 giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến nơi làm việc, dành nhiều thời gian hơn cho gia đình.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Mặt bằng và Thiết kế căn hộ chi tiết
Mặt bằng chung cư SkyBridge Thuận An được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và loại bỏ góc chết.
Mặt bằng tổng thể căn hộ SkyBridge Thuận An
Toàn bộ khu dự án được sắp xếp theo định hướng mở, tạo sự thông thoáng và liền mạch trong không gian sống. Các hạng mục được tổ chức rõ ràng, giúp việc di chuyển và sử dụng tiện ích trở nên thuận tiện.
Thiết kế chi tiết từng loại căn
Các căn hộ được phát triển với nhiều phương án bố trí khác nhau nhằm đáp ứng đa dạng phong cách sinh hoạt. Thiết kế chú trọng sự cân đối giữa thẩm mỹ và tính thực tế trong quá trình sử dụng.
Căn hộ 1 Phòng ngủ (45m² – 50m²)
Lựa chọn lý tưởng cho người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc vợ chồng trẻ. Thiết kế thông minh với phòng khách và bếp liên thông, logia giặt phơi riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi trong diện tích vừa phải.
Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m² – 75m²)
Dòng sản phẩm chủ đạo. Thiết kế vuông vức, phòng khách nối liền ban công rộng giúp đón gió và ánh sáng. Hai phòng ngủ được bố trí hợp lý để đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m² – 100m²)
Thường là các căn góc với 2 mặt thoáng, sở hữu tầm view đẹp nhất dự án. Phòng ngủ Master được thiết kế chuẩn khách sạn 5 sao với khu vực thay đồ và phòng tắm rộng rãi.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Trải Nghiệm Nhà Mẫu Sky Bridge Sắp Ra Mắt
Hiện tại khu nhà mẫu căn hộ Skybridge đang trong giai đoạn “makeup” cuối cùng. Với uy tín của Gamuda, chắc chắn khi hoàn thiện đây sẽ là điểm đến thú vị để khách hàng hình dung rõ nét về tổ ấm tương lai.
Căn Hộ Mẫu 3 Phòng Ngủ ~152m²
Bước vào căn này cảm giác rất ấm cúng, đúng chất gia đình. Diện tích 152m² là rất lớn so với mặt bằng chung, nên ở 3 thế hệ vẫn thoải mái. Khu vực bàn ăn và phòng khách kết nối tốt. Tôi thích cách họ decor phòng ngủ trẻ em, rất gợi mở và sáng tạo cho các bậc phụ huynh tham khảo.
Căn Hộ Mẫu Penthouse 180m²
Nếu thích sự rộng rãi và riêng tư thì căn Penthouse này là chuẩn bài. Thiết kế hiện đại, ưu tiên ánh sáng và độ thoáng. Cách họ chọn nội thất trong nhà mẫu rất tinh tế, không quá phô trương nhưng nhìn vào là thấy “chất”. Không gian này thực sự nâng tầm trải nghiệm sống.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
Chất lượng bàn giao là yếu tố khách hàng cần quan tâm.Vì thế, danh mục vật liệu bàn giao SkyBridge luôn đến từ các thương hiệu uy tín thế giới:
Vật liệu bàn giao căn hộ SkyBridge
- Cửa chính: Cửa gỗ chống cháy, khóa từ thông minh 4 chức năng (Vân tay, Thẻ, Mã số, Cơ) của Hafele/Yale.
- Sàn: Gạch Granite bóng kính khổ lớn (60×60 hoặc 80×80) tại phòng khách; Sàn gỗ công nghiệp cao cấp tại phòng ngủ.
- Bếp: Tủ bếp trên dưới gỗ chống ẩm, mặt đá Solid Surface, kính ốp bếp, chậu rửa vòi rửa cao cấp.
- Vệ sinh: Full thiết bị vệ sinh Toto/Kohler (Bồn cầu, Lavabo, Sen tắm, Vách kính…).
- Điện: Đèn LED Downlight, công tắc ổ cắm Schneider/Panasonic, trần thạch cao hoàn thiện.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Bảng giá và Chính sách thanh toán
Mức giá căn hộ SkyBridge hiện tại của Gamuda Land dự kiến đang dao động từ 55 – 60 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh so với vị trí độc tôn và thương hiệu Gamuda Land.
Dưới đây là bảng ước tính giá trị căn hộ:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích | Tổng Giá (Dự kiến) | Vốn Tự Có (30%) |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ | 45 m² | ~ 2.5 tỷ – 2.7 tỷ | ~ 750 Triệu |
| 2 Phòng Ngủ | 65 m² | ~ 3.5 tỷ – 3.9 tỷ | ~ 1.1 Tỷ |
| 3 Phòng Ngủ | 85 m² | ~ 4.6 tỷ – 5.1 tỷ | ~ 1.4 Tỷ |
Thanh toán “nhẹ tựa lông hồng”
Điểm mạnh nhất của Gamuda Land là chính sách thanh toán cực giãn. Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ chia nhỏ trong 3-4 năm xây dựng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính tối đa.
Ngân hàng đối tác (Vietcombank, Public Bank…) hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Đây là đòn bẩy tài chính tuyệt vời cho nhà đầu tư.
Phân tích tiềm năng đầu tư
Đầu tư vào chung cư SkyBridge mang lại lợi nhuận kép:
1. Dòng tiền cho thuê (Rental Yield):
Với vị trí ngay cửa ngõ KCN VSIP, Việt Hương, nhu cầu thuê của chuyên gia nước ngoài rất lớn. Giá thuê căn 2PN dự kiến đạt 14-16 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm.
2. Tăng giá vốn (Capital Gain):
Bình Dương sắp lên thành phố trực thuộc Trung ương, hạ tầng QL13 đang mở rộng. Vị trí view sân Golf là hữu hạn. Sở hữu SkyBridge là sở hữu tài sản tăng giá bền vững theo thời gian.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Thông Tin Pháp Lý Sky Bridge
Pháp lý dự án SkyBridge được chủ đầu tư Gamuda Land chú trọng ngay từ giai đoạn đầu phát triển. Các thủ tục cần thiết đang được triển khai theo đúng quy định, đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng cho từng hạng mục. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng an tâm khi tìm hiểu và lựa chọn dự án.
Các Văn Bản Pháp Lý Quan Trọng
Dự án tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch và xây dựng. Hồ sơ pháp lý bao gồm: Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Giấy phép xây dựng (đang cập nhật theo tiến độ), và văn bản bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng đối tác. Khách hàng có thể xem trực tiếp các văn bản này tại văn phòng bán hàng.
Quyền Sở Hữu & Sổ Hồng
Người mua nhà sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng). Thời gian cấp sổ dự kiến sau khi nhận bàn giao khoảng 6-12 tháng, tùy thuộc vào tiến độ của cơ quan chức năng, nhưng với uy tín của Gamuda thì việc ra sổ thường rất chuẩn chỉnh.
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Hình Ảnh Thực Tế Tiến Độ Sky Bridge
Tiến độ xây dựng SkyBridge hiện đang ở giai đoạn chuẩn bị, trước khi chính thức bước vào thi công. Chủ đầu tư Gamuda Land tập trung hoàn thiện các bước tiền đề như pháp lý, quy hoạch và kế hoạch triển khai tổng thể. Đây là cơ sở quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai bài bản và đúng lộ trình trong thời gian tới.
Kế Hoạch Triển Khai Của Chủ Đầu Tư
Gamuda Land đặt mục tiêu bàn giao nhà vào Quý 3/2029. Đây là lộ trình khá dài hơi nhưng chắc chắn, phù hợp với quy mô 5.000 căn hộ. Giai đoạn 2025-2026 sẽ tập trung thi công phần ngầm (hầm, móng) – giai đoạn quan trọng nhất quyết định chất lượng công trình.
Ghi Nhận Tại Công Trường Tháng 12/2025
Quan sát thực tế tháng 12/2025, hàng rào tôn bao quanh dự án đã hoàn thiện. Một số máy xúc và xe ủi đã hoạt động bên trong để dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ. Chủ đầu tư đang chuẩn bị mặt bằng tốt nhất để đưa máy ép cọc vào thi công đại trà.
Xem chi tiết tại Căn Hộ SkyBridge By Gamuda Land
Hotline Mua Bán – Cho Thuê – Ký Gửi Căn Hộ Sky Bridge: 0933.098.890
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
⭐Vị trí dự án ở đâu?
Mặt tiền Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương. Đối diện Sân Golf Sông Bé và cạnh Aeon Mall.
⭐Giá bán bao nhiêu?
Giá tham khảo từ 55 – 60 triệu/m². Căn 1PN từ 2.5 tỷ.
⭐ Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
⭐ Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý 3/2029.
Để nhận bảng giá và ưu đãi mới nhất dự án Dự án chung cư SkyBridge, quý khách vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh ngay hôm nay.
